یکی از چالش های اصلی در لوله کشی تجاری، مدیریت ساختمان های چند طبقه است.انتقال آب شیرین در برابر جاذبه از یک طبقه به طبقه دیگر نیاز به دستگاه ها و سازه های لوله کشی تخصصی دارد.یکی از اجزای ضروری لوله کشی سازه های چند طبقه، رایزرها هستند.لوله کشی در ساختمان ها به سادگی نمی تواند بدون آنها کار کند. رایزر ها جزو کاراکترهایی هستند که در نرم افزارهایی مثل اتوکد Revit Mep، PDMS و همینطور AUTOCAD P&ID بعضا آماده استفاده در آپشن هایشان موجود است و بعضا پس از مدل کردن در سازه طراحی شده اضافه می شوند.
شما ممکن است در مورد رایزرهای ساختمان خود ندانید زیرا قرار است کار خود را بدون اینکه شما متوجه شوید انجام دهند.رایزرها که به آنها رایزر اصلی نیز می گویند به خطوط آبرسانی اطلاق می شود که از طبقه ای به طبقه دیگر حرکت می کنند.به عبارت دیگر، لوله های عمودی در یک ساختمان که اجازه می دهد آب شیرین از طبقات پایین به طبقات بالا برود.رایزرها دارای ویژگی هایی مانند جلوگیری از جریان برگشتی برای جلوگیری از حرکت آب در جهت اشتباه در سیستم هستند. رایزرها می توانند از مواد مختلفی ساخته شوند و انواع موجود در تاسیسات شما به سن ساختمان بستگی دارد.متداول ترین مواد رایزر پلاستیک، مس، برنج و فولاد گالوانیزه هستند.مانند هر بخش از سیستم لوله کشی، رایزرها طول عمر محدودی دارند و در برخی مواقع نیاز به تعویض دارند. چگونه می توانم بفهمم که نیاز به تعویض رایزر دارم؟ شما می توانید بر اساس سن لوله ها تخمینی در مورد تعویض رایزر انجام دهید.بسته به مواد، رایزرها می توانند از 40 تا 100 سال عمر کنند.لوله های پلاستیکی کوتاه ترین طول عمر متوسط را دارند، حدود 40 سال، اگرچه اغلب عمر طولانی تری دارند.فولاد گالوانیزه می تواند 50 سال، برنج 70 سال و مس نوع K تا 100 سال دوام بیاورد.(می توانید ببینید که چرا لوله های مسی به متداول ترین فلز مورد استفاده در لوله کشی تجاری تبدیل شده اند.) سن یک عامل تعیین کننده مطلق برای جایگزینی رایزر نیست، با این حال، از آنجایی که میزان استفاده از رایزرها، سابقه نگهداری آنها و وجود مواد شیمیایی در آب که باعث خوردگی می شود، همگی می توانند طول عمر آنها را کاهش دهند.اگر تأسیسات قدیمی‌تری دارید که ممکن است بلندگوهای قدیمی داشته باشد، توصیه می‌کنیم با لوله‌کش‌های ما تماس بگیرید تا آنها را بررسی کنند تا ببینند آیا نیاز به تعویض آنها دارید یا خیر. علائم هشدار دهنده خاصی وجود دارد که می توانید به آنها توجه کنید که به شما می گوید زمان آن فرا رسیده است که رایزرهای جدید قرار دهید: کاهش تدریجی فشار آب: اگر فشار آب در ساختمان شروع به کاهش کند، در حالی که طبقات بالا بدترین وضعیت را دارند، می تواند به معنای رایزرهای پوسیده یا بالابرهایی با انسداد باشد. تغییر رنگ: خراب شدن لوله های فلزی می تواند باعث ایجاد تغییر رنگ در آب شیرین شود. علائم نشتی روی دیوارها: وقتی می بینید که لکه آب روی دیوار ظاهر می شود، احتمالاً به این معنی است که یک بالابر پشت دیوار نشتی دارد. قبوض آب بالا: نشتی افزایش دهنده ها همچنین هشداری را در قالب قبض آب بالاتر برای شما ارسال می کند.
رایزر عمودی
رایزر عمودی رایزر عمودی هر جزء است که به صورت عمودی از طریق یک ساختمان امتداد می یابد، از جمله پله ها و بالابرها، اما این اصطلاح بیشتر برای اشاره به کانال ها، لوله ها، مجراها و کابل ها استفاده می شود. کانال‌های عمودی باید با دقت قرار داده شوند تا طول لوله و کابل را به حداقل برسانید و همچنین در مورد لوله‌کشی از خمیدگی‌های غیرضروری جلوگیری کنید. از آنجایی که رایزرهای عمودی معمولاً طبقات را نقض می کنند، می توانند از نظر گسترش آتش خطر ایجاد کنند و بنابراین باید به طور مناسب در برابر آتش محافظت شوند. انواع دیگر رایزر عمودی عبارتند از: رایزر خشک: برای تامین آب داخل ساختمان ها برای اهداف اطفاء حریق استفاده می شود. رایزرهای خشک در مواقعی که استفاده نمی شوند حاوی آب نیستند اما در صورت لزوم توسط دستگاه های پمپاژ آتش نشانی با آب شارژ می شوند. برای اطلاعات بیشتر به: رایزر خشک مراجعه کنید. رایزر مرطوب: برای تامین آب داخل ساختمان ها برای اهداف اطفاء حریق استفاده می شود. رایزرهای مرطوب به طور دائم با آب شارژ می شوند. برای اطلاعات بیشتر رجوع کنید به: رایزر مرطوب. نکته: اصطلاح "رایزر" را می توان در رابطه با اجزای پله نیز به کار برد. پله رایزر به صورت عمودی بین پشت آج یک پله و جلوی آج پله بالا گفته می شود. برای اطلاعات بیشتر، پله‌ها را ببینید.
.png)
رایزر پله رو
بخش K مقررات ساختمانی مستلزم آن است که بالا آمدن، رفتن، نرده‌ها، فضای سر، طول و عرض هر پله، نردبان و رمپ بین سطوح برای ایجاد ایمنی مناسب برای افرادی که به ساختمان‌ها دسترسی پیدا می‌کنند و در اطراف آن حرکت می‌کنند، مناسب باشد. سند تایید شده K - حفاظت در برابر سقوط، برخورد و ضربه مقرراتی را توصیف می کند که این الزام را برآورده می کند.این "بالا رفتن" پله ها را به عنوان ارتفاع بین آج های متوالی یا برای رمپ ها، فاصله عمودی بین هر انتهای مسیر رمپ تعریف می کند. اندازه گیری افزایش و رفتن
در یک سری مراحل، برای تمام مراحل، اندازه‌گیری‌های صعود و رفتن باید مطابق شکل زیر باشد. افزایش و رفتن حداقل و حداکثر مقادیر :
همه ساختمان‌ها باید دارای آج‌های هموار بر روی پله‌ها باشند، با بالا رفتن و رفتن هر پله در طول یک پله ثابت.اگر پله ها در پروازهای متوالی بیش از 36 بالابر داشته باشند، باید حداقل یک تغییر جهت بین پروازها انجام شود. ساختمان های غیر از مسکن نباید تک پله داشته باشند.برای پروازهای بین فرود، حداکثر تعداد رایزرها باید 16 رایزر برای پله‌های شهری و برای پله‌های دسترسی عمومی، 12 رایزر باشد، اما استثنائاً در مکان‌های کوچکی که منطقه طرح محدود است، بیش از 16 افزایش نمی‌یابد. در ساختمان‌هایی غیر از خانه‌ها، رایزرها نباید باز باشند تا از گیرکردن پاها یا وسایل کمکی راه رفتن در زیر آج در هنگام صعود که احتمالاً باعث سقوط یا ایجاد احساس ناامنی در سرنشینان می‌شود، جلوگیری شود.در خانه‌ها، اگر آج‌ها حداقل 16 میلی‌متر همپوشانی داشته باشند و پله‌ها طوری ساخته شوند که کره‌ای به قطر 100 میلی‌متر نتواند از رایزرهای باز عبور کند، ممکن است پله‌ها دارای رایزر باز باشند. در ساختمان‌هایی غیر از خانه‌ها، نوک پله‌ها باید با استفاده از مواد متضاد بصری، حداقل به عرض 55 میلی‌متر، هم روی آج و هم روی رایزر آشکار شوند.برای مناطق دسترسی مشترک در ساختمان‌هایی که دارای تخت هستند، رایزرها نباید باز باشند و نوک پله‌ها باید از نظر بصری مشخص باشند، با استفاده از موادی که از نظر بصری متضاد هستند، عرض 50 - 65 میلی‌متر روی آج و 30 - 55 میلی‌متر روی رایزر. در مواردی که باندهای پلکانی در ساختمان های مونتاژ وجود دارد، هر پله در باند باید حداقل ارتفاع 100 میلی متر و حداکثر ارتفاع 190 میلی متر داشته باشد.اگر برای هر ردیف صندلی دو یا چند خیز وجود داشته باشد، هر پله باید دارای ارتفاع مساوی باشد.
.png)
رایزر خشک
رایزرهای خشک برای تامین آب داخل ساختمان ها برای اهداف اطفاء حریق استفاده می شوند. ارائه یک سیستم توزیع آب داخلی به این معنی است که آتش نشانان برای مقابله با آتش نیازی به ایجاد سیستم توزیع خود ندارند و با اجرای خطوط شلنگ بین آنها از شکستن محفظه های آتش جلوگیری می کند. رایزرهای خشک زمانی که از آنها استفاده نمی شود حاوی آب نیستند، اما در صورت لزوم توسط دستگاه های پمپاژ آتش نشانی با آب شارژ می شوند. این برخلاف رایزرهای مرطوب است که به طور دائم با آب شارژ می شوند. رایزرهای خشک دارای یک رابط ورودی در سطح دسترسی خودروی خدمات نجات و دریچه های فرود در مکان های هر طبقه هستند. بخش B مقررات ساختمانی (ایمنی آتش نشانی) ایجاب می کند که در ساختمان هایی با ارتفاع بیش از 18 متر، شبکه آتش نشانی ارائه شود. در ساختمان‌هایی با ارتفاع کمتر از 50 متر، شبکه آتش‌نشانی میتواند به صورت خشک یا مرطوب باشد، با این حال، در جایی که ساختمان تا بیش از 50 متر بالاتر از سطح دسترسی خودروی خدمات امدادی گسترش می‌یابد، رایزرهای مرطوب ضروری هستند زیرا فشار پمپاژ مورد نیاز برای شارژ کردن رایزر است. بالاتر از آنچه که توسط یک دستگاه خدمات آتش نشانی قابل ارائه است، و برای اطمینان از تامین فوری آب در سطح بالا. هر کانکتور ورودی باید در 18 متری دسترسی دستگاه خدمات آتش نشانی باشد. کانکتورهای ورودی معمولاً در محفظه‌های قابل دسترسی، اما ایمن در وجه خارجی ساختمان‌ها قرار دارند و به‌عنوان «ورودی رایزر خشک» شناخته می‌شوند. خود رایزرهای خشک باید در داخل میله های آتش نشانی و در صورت لزوم در پله های فرار محافظت شده باشند. خروجی های رایزر خشک یا دریچه های فرود ممکن است در لابی ها، پله ها یا محفظه های محافظت شده که در دسترس هستند قرار گیرند. در بالای لوله‌های رایزر خشک، یک دریچه هوا تعبیه شده است تا هنگامی که رایزر با آب شارژ می‌شود، هوا در رایزر خشک خارج شود. اغلب یک خروجی تست در سطح سقف نیز وجود دارد. رایزرهای خشک باید مرتباً بازرسی و آزمایش شوند تا اطمینان حاصل شود که تجهیزات به درستی کار می کنند و آماده استفاده هستند. مشکلات می توانند در صورت آتش سوزی بسیار جدی باشند و معمولاً به دلیل خرابکاری یا سرقت، انسداد یا خرابی لوله ها یا شکست اتصال یا باز بودن خروجی ها ایجاد می شوند.
.png)
رایزر مرطوب
رایزرهای مرطوب برای تامین آب داخل ساختمان ها برای اهداف اطفاء حریق استفاده می شوند. ارائه یک سیستم توزیع آب داخلی به این معنی است که آتش نشانان برای مقابله با آتش سوزی نیازی به ایجاد سیستم توزیع خود ندارند و با اجرای خطوط شلنگ بین آنها از شکستن محفظه های آتش جلوگیری می کنند. رایزرهای مرطوب به طور دائم با آب شارژ می شوند. این بر خلاف رایزرهای خشک است که در صورت عدم استفاده، حاوی آب نیستند، اما در صورت لزوم توسط دستگاه های پمپاژ آتش نشانی، آب را شارژ می کنند. بخش B مقررات ساختمانی (ایمنی آتش نشانی) ایجاب می کند که در تمام ساختمان هایی که ارتفاع آنها بیش از 18 متر است، شبکه آتش نشانی وجود داشته باشد. در ساختمان هایی با ارتفاع کمتر از 50 متر، می توان یک رایزر مرطوب یا رایزر خشک را برای آتش نشانی ارائه کرد. با این حال، در جایی که یک ساختمان تا بیش از 50 متر بالاتر از سطح دسترسی خودروی خدمات نجات امتداد دارد، بالابرهای مرطوب ضروری هستند زیرا فشار پمپاژ مورد نیاز برای شارژ رایزر بیشتر از آن است که توسط یک دستگاه خدمات آتش نشانی تامین شود و برای اطمینان از تامین فوری آن است. آب در سطح بالایی در دسترس است. رایزرهای مرطوب با آب از منبع تحت فشار، که اغلب از مخزن ذخیره پمپ می شود، با دریچه های فرود در مکان های مشخص در هر طبقه شارژ می شوند. وسایل پمپاژ خدمات آتش نشانی باید در مواقع اضطراری، مانند خالی شدن مخازن ذخیره سازی در طول حوادث طولانی، منبع تغذیه رایزرهای مرطوب را تکمیل کنند. وسایل پمپاژ باید بتوانند به "...در فاصله 18 متری و در محدوده دید، به ورودی مناسب دسترسی به ورودی اصلی و در دید ورودی" دسترسی داشته باشند. به طور کلی، یک سیستم تامین رایزر مرطوب باید بتواند حداقل فشار جاری را در خروجی بالا در سطح سقف 4 بار با سرعت جریان 22.7 لیتر در ثانیه حفظ کند. حداکثر فشار جاری مجاز تنها با یک خروجی در حال کار 5 بار است. رایزرهای مرطوب باید در داخل محورهای آتش نشانی و در صورت لزوم در پله های فرار محافظت شده باشند. خروجی‌های خیس‌کننده یا «شیرهای فرود» ممکن است در لابی‌های محافظت‌شده، پله‌ها یا محوطه‌هایی که در دسترس هستند، وجود داشته باشند. رایزرهای مرطوب باید مرتباً بازرسی و آزمایش شوند تا اطمینان حاصل شود که تجهیزات به درستی کار می کنند و آماده استفاده هستند. مشکلات می توانند در صورت آتش سوزی بسیار جدی باشند و معمولاً به دلیل خرابکاری یا سرقت، انسداد یا خرابی لوله ها یا شکست اتصال یا باز بودن خروجی ها ایجاد می شوند.
.png)
نویسنده : علیرضا خانی، کارشناس دپارتمان تاسیسات و انرژی گروه آموزشی پارس پژوهان
